沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-房屋增貸條件

自家的車被偷了，還被警方誤認成取款車手！台北市一名男子，日前接到員警電話，要他到派出所製作筆錄。而這全是因為，他太太的車，被嫌犯騎走，當成犯案工具。但因為嫌犯每次偷車，都會在一個小時內歸還，車主才沒有發現。直到核對油量表和公里數，才驚覺有異。陳先生認為自己被誣賴，氣不過，投訴員警。對此警局也澄清，因為車子確實被拿去當成，犯案工具，才會依法通知車主，到案協助說明。

清晨六點多，黑衣男手裡拿著一串鑰匙，甩啊甩，走向機車停車格。看準藍色椅墊這輛，50cc小綿羊，開鎖發動，騎上車，準備離開。

動作相當熟練，不知情的人，還以為他就是車主。但其實，根本就是一名，偷車大盜。甚至還騎著機車，到北市信義區偷皮夾，盜領現金。害得車主一家人，被警方盯上。

車主丈夫陳先生：「他們調到一個路邊淺草77年吐司香味飄　儼成日本文化財在最屏東縣車城鄉周轉瞬息萬變的年代，以不變應萬變的悠緩沉穩，或許是要在資訊爆炸而混亂的人世，一種得以安身立高雄市六龜區青年創業貸款條件命的態度，不只是過生活，也可以是商業經營的一種心法，今天，我們要將鏡頭拉到東京淺草，在觀光人潮雜沓外圍，屬於在地人的常民空間，有一間經營了77年的麵包店，只賣兩大類麵包，吐司與餐包，在第四代老闆接掌家業後，它首次允許紀錄片團隊進入工坊拍攝，記錄麵包誕生的過程，以及它發跡的感人故事，還有如何能搖身成東京最具魅力麵包店的秘辛。來到東京淺草遊玩，多數遊客可能直衝淺草寺，抽籤占卜或是過過「常香爐」祈求病痛快快退散，而一些淺草在地人的日常，則是一早來到偏離觀光熱點的這家老咖啡廳。咖啡店老闆藤森甚一/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「我們開了快50年。」有人會和牽手或三五好友一起來，就算沒人陪伴...咖啡店客人/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「你好。」咖啡店老闆藤森甚一/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「歡迎光臨。」獨自一人前來也不會寂寞。咖啡店老闆藤森甚一/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「你有包裹寄在這裡，我拿給你...」老闆藤森先生已是老朋友般的存在，包括他的手沖咖啡、熱水溫過的杯子、strawberry juice和各式烤吐司，特別是自製美乃滋洋嘉義縣朴子市信用貸款蔥烤吐司；龜毛的他，請注意，龜毛在這裡絕對是正面的形容詞，藤森對於三明治的靈魂──吐司，自然再講究不過。咖啡店老闆藤森甚一/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「沒有鵜鶘的吐司麵包，我就沒辦法出這樣的好菜單。」鵜鶘麵包店，聽到這名號，假使您瞬間如雷貫耳，那表示您是「巷仔內」欸。東京製菓學校中島進治/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「若稱他們是『烘焙界之寶』，完全名符其實。」如果沒聽過，那也無妨，正好讓這部紀錄嘉義縣新港鄉二胎片跟您娓娓道來它的傳奇以及平凡；每天上午八點鐘，鵜鶘一開門，客人絡繹不絕地上門，沒先預訂或來晚了，就買不到那種少了它、餐桌便不完滿的滋味。造型設計師伊藤雅子/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「我非常意外這家吐司，竟像白米飯一樣百搭，或許這是日本人，做給日本人吃的麵包。」如同白米飯的麵包，說明鵜鶘麵包百搭的特性，沒錯，有別於一般麵包店讓人選擇困難症發作的豐富品項，鵜鶘只賣兩大「類」麵包──吐司與餐包，都是無多餘添加的白拋拋、幼咪咪。造型設計師伊藤雅子/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「其實我都還滿隨興的。」說是隨興，卻是充滿著儀式感，以滿心敬意對待食物，就像鵜鶘工坊內師傅的嚴謹、講究一樣，品項雖簡單，工序卻是絲毫不簡單，尤其是看似一成不變，卻是從作業時間、材料比例、發酵與烘焙時間，時時因應需要做調整。劇組人員從春天跟拍工坊作業到冬天，而我們在觀賞電影時，也不妨觀察一下師傅的作業時間四季分明，相信將更能體會，鵜鶘為何能夠只靠樸實無華的吐司與餐包，屹立不搖，更成為經營研究的一個經典範本。經營顧問保住光男/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「這就是他們所謂的，『以不變應萬變』哲學，這無疑是很具前瞻性的品牌操作，畢竟新產品永遠無法跟『懷舊』匹敵。」鵜鶘麵包在昭和1雲林縣褒忠鄉債務整合諮詢 7年，也就是西元1942年，創業於淺草田原町，原本和多數麵包店一樣，製作像是克林姆或是草莓果醬這類日式麵包。東京製菓學校講師中島進治/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「日本早期必沒有吃麵包的習慣，我們是種稻米的農耕民族，米飯才是主食。」不過，在太平洋戰爭後，日本受美軍託管，飲食連帶急遽變化，麵包店在東京如雨後春筍般冒出進而逼近飽和，第二代老闆渡邊多夫體悟到必須重新定位父親留下的家業；他於是大刀闊斧，從零售改為批發，停止製作日式甜麵包，回歸並鑽研麵團最純粹的口感與滋味，臺中市北屯區哪裡可以借錢店名也改成自己的綽號，鵜鶘Pelican ，傳到現在已是第四代。第四代老闆渡邊陸/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「我們之所以能擁有自己的特殊定位，完全要歸功於前三代的老闆。」他是第四代老闆，渡邊陸，四年前，年僅28歲的他臨危之下接掌家業，彰化縣埔心鄉身分證借錢但其實為了讓他順利接班，祖父渡邊多夫早早將他送進東京製菓學校學習。第四代老闆渡邊陸/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「我記得這個。」東京製菓學校講師中島進治/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「還很順手嘛。」學生時代，渡邊陸一邊念書、一邊在店裡工作，如今更得向外兢兢業業傳承與發揚，他在兩年前在同條路上開了鵜鶘咖啡店，而這部紀錄片也是鵜鶘麵包創立77年來、工坊內麵包誕生的過程，首度獲同意被完整拍攝呈現，而坐鎮工坊內的是駐店40年的老師傅名木廣行，他守住並不斷精進老老闆堅持的簡單「鵜鶘」味。鵜鶘老師傅名木廣行/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「除非他們想結束營業，否則我打算在這裡待一輩子。」第四代老闆渡邊陸/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「雖然我從沒跟他說過，他總會提醒我不能輕忽任何細節，他就是我的師父。」鵜鶘老師傅名木廣行/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「聽到真開心。」第四代老闆在拍攝時脫稿演出，平凡一句感性又感恩，師徒倆深厚的情誼勝過千言萬語，是鵜鶘麵包香甜鬆軟中藏帶著牽絲般的嚼勁，更是淵遠流長似隅田川，那屬於淺草老街坊、老店舖的溫暖人情。第四代老闆雲林縣西螺鎮二胎渡邊陸/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「你是最早期的(客戶)。」咖啡店老闆藤森甚一/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「多虧你們，我們才能開到現在。」第四代老闆渡邊陸/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「不，我們才要感謝你們呢！」咖啡店老闆藤森甚一/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「真的嗎？」第四代老闆渡邊陸/紀錄片《淺草的幸福吐司》：「很多客戶是在這吃過才到店裡買的。」的影像，就是那個車手的影像，是男生所以我就是車手，要我去寫筆人氣破表！2女大生開設「轉大人課」　想上還搶不到2名就讀美國名校加州柏克萊大學的21歲華裔女大生，還是學生的她們，日前開授1們學校沒教的「轉大人課」，深受許多學生的歡迎，課程變得超級熱門，許多人想上還搶不到。根據洛杉磯時報(Los Angeles Times)報導，目前就讀柏克萊大學3年級的2名女大生珍妮‧周(Jenny Zhou)和劉貝兒(Belle Lau)，分別就讀分子與細胞生物系和整合生物系。為了讓新一代的年輕人，可以處理現實生活中的難題，於是聯手開設了1們有關於「轉大人」(adulting)的課程。這門課程為期12週，每星期都會找不同領域的講師來上課，專門教導計畫收支、寫履歷找工作、建立親密關係等大人事。其中來自亞歷桑納州的珍妮‧周表示，自己來自其他州，這也是她第1次離開父母獨自生活。除了課業之外，更希望自己有正確的心態過著充實的生活，「但來到學校後，發現並未提供這類的課程！」2名女大生一起開了這個「轉大人」(adulting)的課程，起初只提供30個名額，沒想到卻吸引了100人報名。負責只到這門課程的助理臨床教授南西‧劉(Nancy Liu)表示，這門課十分有創意和創新，尤其大學時期面臨轉型期，年輕人除了面對課業壓力外，還有其他生活各方面的壓力，常常會讓學生們不知所措。該校的校長佛萊辛格(Rachel Flehinger)表示，許多千禧年代的學生，都因為沒有具備這些技能而感到嚴重的憂慮，很多人出現自我否定的情況，並覺得自己是個不成功的大人。錄，這是什麼邏輯啊，我什麼關係人，跟我一點關係都沒有。」

自家的車被偷了，已經夠倒霉，還被誤認成取款車手。陳先生氣不過，決定自裝監視器，釐清事發經過。這才發現，這名竊賊，每每偷車後，犯案一臺南市北門區個人信用貸款個小時，就會把它停回來。有還，難道就不算偷？但車子的公里數和油量，會說話。

車主丈夫陳先生：「我就打給督察去投訴，我說你們警察，不能就這樣騷擾民眾啊，對不對，沒想到那個督察受理以後，三個禮拜沒有跟我聯絡半個電話。」

紀錄下回家停車、和隔天出門的里程數。可以發現，從76339變成了76345。車主沒出門，卻明雲端發票限定！　財政部：增開500元獎項40萬組財政部長蘇建榮今天表示，財政部將多元兌獎服務節省的手續費新台幣1.4億元，從今年9月、10月起，增開雲端發票專屬獎項500元獎金共40萬組，以鼓勵民眾多使用雲端發票。財政部上午在行政院會報告「統一發票兌獎多元服務措施實施成效」。財政部報告指出，今年起推動統一發票兌獎多元服務措施，擴大實體通路兌獎據點至1萬3000多個，並新增網路兌獎APP，提供24小時兌領獎服務，至30日為止，APP下載已達134萬次；雲端發票開立張數也比去年同期成長34%，達12億3000萬張。蘇建榮出席院會後記者會時表示，財政部並將多元兌獎服務節省的手續費1.4億元，從今年9月、10月起，增開雲端發票專屬獎項500元獎金共40萬組，以鼓勵民眾多使用雲端發票，預計將可增開到今年年底，明年再視兌獎狀況安排。另外，財政部說，12月起，將政府舉辦的獎券中獎獎金免稅門檻，由現在的2000元提高為5000元，以統一發票四獎的房屋貸款利率2019 4000元獎金為例，中獎人12月1日以後領獎，可節省800元所得稅，預估每年約有17萬人次可受益。媒體詢問，彰檢日前發現有嫌犯開設空頭公司購買空白發票，3年騙走1500多萬元獎金，也曾有人盜用民眾上傳的中獎電子發票證明聯照片冒領獎金，高雄則有嫌犯藉社福團體名義詐領發票獎金，財政部是否對這些盜領、詐領有防範機制。蘇建榮出席院會後記者會時表示，這3個事件都是不同的樣態、不同性質，過去防堵冒領或詐領，都是用人工篩選，但今年1月1號建置兌獎平台後，透過身分證號碼、財政部兌獎清冊以及相關資料等平台資訊化作業，就可以馬上清查出哪些是冒領的。蘇建榮說，這次彰檢的案件，涉嫌冒領的7家人頭公司跟多位車手通通都被抓出來，以前人工作業要抓很困難，但有平台後很容易掌控，未來若有任何類似案件，不管用什麼方式冒領，透過兌獎平台很快就能了解狀況。兌獎平台也有預警、暫緩給獎和通報機制，更容易揪出不法分子，也可追查遭冒領的獎金去向，這是過去人工作業較難做到的。行政院長蘇貞昌在院會中表示，統一發票是台灣特有的營業人與買受人保存與收執憑證，不同於世界其他國家單純的憑證功能，台灣的統一發票除了可做為銷售憑證的功能，每2個月1次的開獎、對獎，更是許多民眾相當期待的生活樂趣，也是可以順手做愛心，捐助社福團體的方式之一。蘇貞昌說，讓民眾實現兌獎的小確幸更加方便，這跟要讓人民報稅超方便一樣，都是「人民的小事，是政府的大事」，政府有感施政的一環。請財政部及相關部會持續優化各項施政，多從民眾的角度思考，提供民眾更簡政輕稅的服務。（中央社）顯多了6公里。甚至每每停好車的位置，隔天都變了。

信義分局副分局長陳勇華：「這是一件竊盜案，同仁受理後，調閱相關資料，通知車主說明，(快速借錢)苗栗縣三灣鄉哪裡可以借錢過程當中，並沒有涉及到洩露個資，或者隱匿不辦的情形。」

警方嚴正澄清，絕對沒有不理不辦，事發至今，都在持續追蹤，並已經鎖定犯嫌身分，將依法通知到案。或許是在溝通上，雙方有些誤解，才會產生誤會。